ما هو كود البناء السعودي

ما هو كود البناء السعودي، البيئة الصحراوية المتنوعة المسيطرة على محيط شبه الجزيرة العربية وخصوصا المملكة العربية السعودية، جعلت من اللازم وجود دائرة كود بناء تحدد القوانين والشروط الإنشائية التي يتم خلالها تنظيم بناء البيوت والمراكز والإنشاءات السكنية لتحافظ على حياة الناس داخلها، في دائرة كود البناء السعودي، تم تدشين رؤية تحفظ المباني من الظروف البيئية والجغرافية المتغيرة الضارة بالهياكل البنائية مثل البيوت القريبة من البحر والماء المالح و الحرارة والرطوبة كثير من العوامل التي تحتاج لتكاتف الجهود للحفاظ على أسس إنشائية سليمة تحددها دائرة كود البناء السعودي، وفي مقالنا نستفيض بشرح ما هو كود البناء السعودي، أهميته وشروطه.

نبذة عن كود البناء السعودي

كود البناء السعودي قرار صدر من مرسوم ملكي عبر مجلس الوزراء، الذي أصدر في الرابع والعشرين من يناير 2017 م، تم نشره وتطبيقه في 29 من عام 2018 م، حيث يشمل نظام كود البناء كل ما يتعلق بالشروط السليمة للبناء الأمن، ويتم تفعيله على كافة مشاريع البناء داخل القطاع العام أو الخاص، تحت مراقبة الوزارة لتطبيق مفاهيم واشتراطات الكود التي تهتم بالسلامة العامة، بعد الانتهاء لا يجب تشغيل المنشأة إلا بشهادة تشغيلية المذكورة في الكود، فرض نظام كود البناء السعودي مخالفات على من لا يلتزم بالشروط بإزالة المنشأة او تصحيح الخطأ فيها بالإضافة إلى غرامة مليون ريال سعودي، أو توقف الرخصة.

أهمية كود البناء السعودي

تطبيق قرار كود البناء السعودي يعمل على زيادة مستوى الجودة الإنشائية للأبنية ما يساعد على حفظ اقتصاد المملكة السعودية حيث يتم ضمان أمان وسلام والمساكن والسكان بكافة أنواعها، تمكين وضع دراسة للمباني الموضوعة لتتأقلم مع بيئة وظروف المملكة مع مراعاة إمكانيات البلاد، الشروط الموضوعة تضمن سهولة التصرف للمهندس والمواطن اللذان يستشعران الأمان والثقة المزروعة حولهم من رئاسة المملكة المصون، كود البناء السعودي كان حجر الفل بين الخلافات المبنية على الآراء المختلفة لمؤسسات في فرع البناء إذ وفر لهم قواعد وشروط واضحة للمضي على خطاها وتطبيقها.

أهداف طرح كود البناء السعودي

نظام كود البناء السعودي المقر سريانه من مجلس الوزراء وضع له في المرسوم الملكي أهداف رئيسية يجب تحقيقها على المدى البعيد وتتمثل تلك الأهداف في :

• تحسين المواد الواردة في كود البناء لضمان تطوير سلامة وقوة المباني.
• زيادة زمن الاستدامة للمباني، بتنفيذ قواعد كود البناء السعودي.
• يساعد على توفير صرف الطاقة بأنواعها المختلفة، مع تقليل مبالغ الصيانة في المبنى.
• رفع مستوى قوة المباني لمقاومة الظروف المحيطة والكوارث الطبيعية.

قطاعات الاشتراطات في كود البناء السعودي

نقطة قوة قرار كود البناء السعودي هو شموله لجميع نقاط الحديث في بناء المنشآت بمختلف أنواعها حيث يقدم مجموعة اشتراطات وقوانين لكل النقاط المطروحة في هذا المشروع والاشتراطات المذكورة هي:

• الاشتراطات القانونية الإدارية: تطرح مجال كود البناء وتصنيف المباني.
• الاشتراطات المعمارية: تختص بالمشاريع المعمارية وهدف استخدامها.
• المتطلبات الإنشائية: تصف تحليل وتصميم المنشأة والاختبارات اللازمة.
• المتطلبات الكهربائية: تهدف لوصف تصميم وتنفيذ وتشغيل وصيانة الأجهزة والأنظمة الكهربائية.
• الشروط الميكانيكية: تهتم بصيانة وحفظ التمديدات الميكانيكية.
• شروط حفظ استهلاك الماء والطاقة: توضح تصريف وحفظ الطاقة والماء.
• الشروط الصحية: تشرح تركيب وسلامة التمديدات الصحية في المباني وصيانتها.
• متطلبات السلامة عند الحريق: تصف أفضل نظم الحماية والسلامة عند اشتعال حريق في المبني، وانشاء أفضل تصميم ضد الحريق.
• شروط ومتطلبات المباني الحالية: تهتم بتقييم وتحديث المباني التي سبق بنائها وتأهيلها من جديد.

سلبيات عدم تفعيل كود البناء السعودي

لا تتشكل الدائرة الاقتصادية العظيمة لأي بلد دون الاهتمام بالنظم الإنشائية وقطاع البناء لكن من الصعب تنظيمه وفق شكل موحد بل يبقى عشوائي أكثر لاختلاف أذواق العامة، بدأ التفرع مع تدشين صندوق التنمية العقاري، زاد من تخصص الشركات العقارية في زرع الاختلاف في طرق البناء، وسط تمويه وقلة الاهتمام بالظروف والشروط الصحيحة للبناء، ولكن مع تفعيل كود البناء السعودي كان هنالك العديد من الآثار السلبية التي تحصل عند عدم تطبيق اشتراطاته وهي:

• مخالفة المواصفات الفنية المطروحة في الكود من قبل جهات البناء.
• حدوث فوضى في الخطط والدراسات الفنية، بسبب تضييع المرجعية القانونية والعلمية لكود البناء.
• تضييع الطاقة المستهلكة بشكل كبير ما يعود سلباً على الاقتصاد السعودي.

مصنفات الاطار العام لكود البناء

في الحادي عشر من شهر أغسطس تم إصدار قرار يعتمد الإطار العام المفعل في كود البناء السعودي، حيث يحوي مصنفات تتلخص في مصنفين وهما:

1. المصنف الأول هو الاشتراطات(ك.ب.س) وتحتوي على أدنى مستوى من المتطلبات الهندسية في تصميم وتدشين الأنظمة والمنشئات المعمول بها في السعودية.
2. أما في وصف المصنف الثاني فهو يدرس متطلبات تحتوي تفاصيل التشييد وطرق التصميم برمز (SBC).

كود البناء السعودي خطوة إيجابية وسط خطوات لا تزال تتطور وتستمر في المملكة العربية للوصول إلى مرحلة التنمية المستدامة في خطة رؤية المملكة2030، وكود البناء الذي زاد من شعور الأمن والسلامة بين المواطنين أجبنا عن جميع الأسئلة الشائعة عنه وقد وضحنا في مقالنا عن ما هو كود البناء السعودي.